합정7구역

서울특별시 마포구

합정7구역

착공2024.12.30

시공사 HL D&I한라 · 계획 세대수 198 · 임대 29세대 (15%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

18

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 2,919㎡ · 약 883평 (근사)
시공사: HL D&I한라뉴스 근거

추진 경과

정비구역지정 완료2022.11.17
건축심의 완료2023.02.28[1]
사업시행인가 완료2023.08.10[1]
관리처분인가 완료2023.12.05
사업시행계획 변경인가 완료2024.07.11
착공 완료2024.12.30
관리처분 변경인가 완료2025.08.14
재정비촉진계획 변경 완료2026.08.06

공급 계획

계획 세대수: 198세대
분양: 169세대
임대: 29세대

전용면적분양임대

45㎡ 이하136세대18세대

45㎡ 초과~60㎡ 이하33세대11세대

계169세대29세대

구역 분석

공시지가: ㎡당 2,018만 원평당 6,671만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

건물 없는 땅: 2,679㎡(92.7%)
도로: 213㎡(7.3%)

과소필지: 4 / 18필지 (22%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 2,886㎡(99.8%)
제3종일반주거지역: 6㎡(0.2%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 2,888㎡(99.9%)
국공유지: 4㎡(0.1%)

인근 구역 시세

합정7구역착공이 구역—

합정역세권(합정동 376-3)(행위제한)추진준비0.2km6,782만/평5건 합정동 369 일대 모아타운 A-1구역추진준비0.3km6,149만/평7건 합정동 369관리계획고시0.4km6,624만/평40건 합정동 369 일대 모아타운 A-3구역추진준비0.4km7,855만/평5건 합정동 369 일대 모아타운 A-2구역추진준비0.4km6,813만/평18건 합정동 369 일대 모아타운 A-4구역추진준비0.5km6,762만/평7건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?