공공재개발 양평13구역

서울특별시 영등포구

공공재개발 양평13구역

사업시행인가2010.12.02

총 세대수 373 · 소유자 130명 · 일반분양(추정) 73세대 (20%) · 임대 170세대 (46%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

5,133만/평2건

거래

3건

거래총액

31.9억

구역 필지

118

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

단독·다가구25,133만/평3.2배

빌라·다세대1└ 대지지분 기준4,693만/평-

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 27,446㎡ · 약 8,302평
토지등소유자: 130명
기존 가구수: 389가구
시행 방식: 공공

추진 경과

추진위원회 완료2008.08.29
구역지정 완료2009.09.24
조합설립인가 완료2010.04.12
사업시행인가 완료2010.12.02
후보지선정 완료2021.01.14
통합심의통과 완료2024.11.29[1]
건축심의 완료2025.02.27
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 영등포구 영등포로5길 19 (양평동2가,동아프라임밸리)
전화: 02-2678-1065

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)토지2026.08 기준

공급 계획

조합원분양(추정)13035%
일반분양(추정)7320%
임대17046%

전용면적분양임대

~40㎡-79세대

40~50㎡-19세대

50㎡~-72세대

~60㎡40세대-

60~85㎡163세대-

계203세대170세대

구역 분석

노후도: 83 / 99동 (84%)5년 후 88% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 211㎡ · 약 63.8평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지: 23 / 116필지 (20%)면적 90㎡ 미만
접도율: 55 / 61동 (90%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 29 / 61동 (48%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 64세대 · 단독 134가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

공업용: 10,145㎡(38.5%)
단독주택: 4,607㎡(17.5%)
기타: 4,229㎡(16%)
주상복합: 3,770㎡(14.3%)
도로: 1,907㎡(7.2%)
공동주택: 1,698㎡(6.4%)

토지 면적 · 용도지역별

준공업지역: 26,356㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 18,122㎡(69.1%)
법인: 5,201㎡(19.8%)
국공유지: 2,322㎡(8.9%)
외국인 외국공공기관: 578㎡(2.2%)

인근 구역 시세

양평13구역사업시행인가이 구역5,133만/평2건

양평14구역추진위원회승인0.1km4,080만/평5건 문래동4가 도시환경정비구역시공사선정1.2km5,747만/평4건

신도림동293번지일대도시환경정비정비구역지정1.8km2,893만/평3건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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