재건축 망포1(청와아파트)

경기도 수원시 영통구

재건축 망포1(청와아파트)

정비구역지정2025.11.27

소유자 354명 (추정)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,994만/평5건

거래

5건

거래총액

10.3억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

빌라·다세대5└ 대지지분 기준1,994만/평-

실거래 내역5

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 15,305㎡ · 약 4,630평
토지등소유자: 354명 (추정)

추진 경과

구역지정 완료2025.11.27[1]
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

2026.09.08 공개 조사자료로 미기재 항목을 보완했습니다

토지거래허가

확인 상태

지정 공고 확인 · 개별 요건 확인 필요

공고상 대상

아파트

공고상 지정기간

2025.10.20 ~ 2026.12.31

근거 공고

수원시 공고 제2025-2206호 (국토교통부 제2025-1219호 지정 내용)

조사자료상 대상

아파트2026.09.08 조사 기준

공고에 기재된 아파트 및 그 부속토지. 연립·다세대는 별표의 지번에 한정되며, 거래별 면적·이용 요건을 확인해야 합니다. 이후 변경 공고와 다른 지정은 추가 확인이 필요합니다. 경기도 지정현황

구역 분석

노후도: 20 / 21동 (95%)5년 후 95% · 10년 후 95%
과소필지: 4 / 21필지 (19%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 19 / 19동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
지하층 보유: 13 / 19동 (68%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
세대·가구: 공동 350세대 · 단독 24가구건축물대장 기준
평균 대지지분: 43㎡ · 약 13.0평 (추정)구역면적 ÷ 토지등소유자

토지 면적 · 유형별

공동주택: 14,321㎡(93.9%)
도로: 577㎡(3.8%)
나지·기타주거: 357㎡(2.3%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 15,255㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 15,254㎡(100%)
국공유지: 1㎡(0%)

거래 집계에 포함된 21필지 중 토지면적 확인 21필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 21 / 21동.

서울·경기 정비구역 실거래 평단가 랭킹

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사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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