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세교1구역

경기도 평택시

세교1구역

시공사선정2019.03.09

계획 세대수 1,573 · 조합원 249명 · 일반분양 14세대 (1%) · 임대 1,310세대 (83%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

389

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

이 기간에 집계할 수 있는 실거래가 없습니다.

실거래 내역0

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규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

평택시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
68,593㎡ · 약 20,749평
토지등소유자
434명
건축 계획
용적률 297.31% · 건폐율 15.82% · 지상 32층 · 높이 90.4m
총공사비(19')
2,368억원
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2008.05.13[1]
  2. 조합설립인가 완료2008.10.21
  3. 사업시행인가 완료2010.07.19[1]
  4. 관리처분인가 완료2015.09.10[1]
  5. 시공사선정 완료2019.03.09[1]
  6. 사업시행계획변경인가 완료2020.07.16[1]
  7. 관리처분계획변경인가 완료2021.02.08
  8. 정비계획 변경(경미한 사항) 완료2024.02.29
  9. 착공 예정

공사비는 대한경제 「요진건설산업, 평택 세교1구역 재개발 수주 ‘눈앞’」(2019.03.05) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다

공급 계획

공급세대

1,573

  • 조합원분양24916%
  • 일반분양141%
  • 임대1,31083%

구역 분석

평균 대지지분
158㎡ · 약 47.8평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 68만~113만 원중위 71만 · 평당 224만~374만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
3,280㎡(4.8%)
단독주택
5,580㎡(8.1%)
건물 없는 땅
45,687㎡(66.6%)
도로
14,055㎡(20.5%)
세대·가구
1세대 (공동 0 · 단독 1)공동·개별주택 공시가격 기준
과소필지
172 / 389필지 (44%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
67,055㎡(97.7%)
자연녹지지역
1,472㎡(2.1%)
제1종일반주거지역
75㎡(0.1%)
토지 면적 · 소유자별
법인
37,333㎡(54.4%)
개인
20,445㎡(29.8%)
국공유지
10,785㎡(15.7%)
미확인
39㎡(0.1%)

거래 집계에 포함된 389필지 중 토지면적 확인 389필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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