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재건축 월드아파트

경기도 안산시 상록구

재건축 월드아파트

추진위원회승인2025.01.23

계획 세대수 1,352 · 소유자 1,284명

거래

37건

거래총액

117.5억

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 36건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
아파트36-공주가1.5배
상가·사무실11,011만/평(추정)-

실거래 내역37

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

안산시 상록구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
49,553.5㎡ · 약 14,990평
토지등소유자
1,284명
건축 계획
용적률 280% · 건폐율 50% · 지상 35층
추진 경과
  1. 정비계획수립 및 정비구역지정(안) 주민공람 완료2024.07.10
  2. 정비구역지정 완료2024.12.18[1]
  3. 추진위원회승인 완료2025.01.23
  4. 추진위원회 변경승인 완료2026.07.07
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

공급 계획

계획 세대수
1,352세대

구역 분석

평균 대지지분
39㎡ · 약 11.8평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 226만~348만 원중위 330만 · 평당 746만~1,151만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
48,150㎡(97.2%)
근린/종교
1,403㎡(2.8%)
세대·가구
1,070세대 (공동 1,070 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
3동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
32 / 32동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 4필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
32 / 32동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
49,554㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
49,554㎡(100%)

거래 집계에 포함된 4필지 중 토지면적 확인 4필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 35 / 35동.

인근 구역 시세

월드아파트추진위원회승인이 구역—
팔곡일동1사업시행계획인가 공람3.1km1,176만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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