갈타맵

메뉴갈타맵

기능 소개테마 지도 · 필지 상세도움말 · 소식공지 · FAQ · 사용법문의하기카카오톡 채널의견 보내기오류 제보 · 데이터 요청

갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

실거래 이력·공시지가·정비구역 정보를 한 화면에서 확인하세요.

갈타맵 소개 →재개발·재건축 정비구역 랭킹 →
이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관책임한계 및 법적고지문의

(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

서울특별시 금천구 디지털로9길 41, 10층 14호(가산동, 삼성it해링턴타워) · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

© 2026 갈타맵 · (주)우주공원

고양I-1구역

경기도 고양시 덕양구

고양I-1구역

시공사선정2021.03.27

시공사 KCC건설 · 계획 세대수 352 · 조합원 123명 · 일반분양 169세대 (48%) · 임대 60세대 (17%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

723만/평2건

거래

3건

거래총액

2.0억

구역 필지

97

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
토지1220만/평-
빌라·다세대2723만/평공주가1.8배

실거래 내역3

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

고양시 덕양구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
24,500㎡ · 약 7,411평
토지등소유자
124명
건축 계획
용적률 222.06% (결정 전 계획안 기준) · 건폐율 25.37%
시공사
KCC건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 추진위원회승인 완료2007.03.05
  2. 정비구역지정 완료2009.12.24[1]
  3. 조합설립인가 완료2010.06.18
  4. 시공사선정 완료2021.03.27[1]
  5. 사업시행인가 예정
  6. 관리처분인가 예정
  7. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 123세대 (35%)일반분양 169세대 (48%)임대 60세대 (17%)

공급세대

352

  • 조합원분양12335%
  • 일반분양16948%
  • 임대6017%
전용면적분양임대
~40㎡-60세대
40~60㎡120세대-
60~85㎡140세대-
85~135㎡32세대-
계292세대60세대

구역 분석

평균 대지지분
198㎡ · 약 59.9평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 91만~199만 원중위 101만 · 평당 300만~658만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
1,901㎡(8%)
단독주택
8,502㎡(35.6%)
근린/종교
3,108㎡(13%)
기타 건축물
1,265㎡(5.3%)
건물 없는 땅
6,475㎡(27.1%)
도로
2,644㎡(11.1%)
세대·가구
95세대 (공동 65 · 단독 30)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 114
근린생활시설
7동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
3동교정및군사시설 · 건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
22 / 38동 (58%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
28 / 96필지 (29%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
28 / 38동 (74%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
23,895㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
16,626㎡(69.6%)
국공유지
6,766㎡(28.3%)
법인
503㎡(2.1%)

거래 집계에 포함된 97필지 중 토지면적 확인 96필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 35 / 48동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?