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재건축 수지2

경기도 용인시 수지구

재건축 수지2

추진위원회 승인 취소2025.09.18

계획 세대수 851 · 소유자 약 774명 · 추정비례율 76.73%

거래

18건

거래총액

199.7억

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 18건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
아파트181.05억/평(추정)공주가2.1배

실거래 내역18

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

용인시 수지구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적
27,259㎡ · 약 8,246평
토지등소유자
약 774명
건축 계획
용적률 289.92% · 건폐율 50% · 지상 32층 · 높이 91.2m
추정비례율
76.73%
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2025.01.24
  2. 추진위원회승인 완료2025.04.17
  3. 사업시행자(지정개발자) 지정 완료2025.09.17
  4. 추진위원회 승인 취소 완료2025.09.18
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 관리처분인가 예정
  8. 착공 예정

공급 계획

계획 세대수
851세대
분양
851세대
전용면적분양임대조합원 분양가
59㎡577세대-8.15억(59㎡)
74㎡80세대-9.91억(74㎡)
84㎡194세대-11.00억(84㎡)
계851세대-

조합원 분양가는 정비계획의 분담금 추산에 적힌 권리자 분양가 추정액입니다.

구역 분석

평균 대지지분
약 35㎡ · 약 10.6평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 373만 원평당 1,233만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
27,259㎡(100%)
세대·가구
774세대 (공동 774 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
11 / 11동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 1필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
11 / 11동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
27,259㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
27,259㎡(100%)

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 12 / 12동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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