상인천초교주변

인천광역시 남동구

상인천초교주변

착공2025.12.02

시공사 한화 건설부문·포스코이앤씨 · 단지명 포레나더샵 인천시청역 · 계획 세대수 2,568 · 조합원 약 1,688명 · 일반분양 735세대 (29%) · 임대 130세대 (5%)

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

남동구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적: 137,852.1㎡ · 약 41,700평
조합원: 약 1,688명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 272.69% · 건폐율 15.86% · 지상 35층 · 높이 101.49m
단지명: 포레나더샵 인천시청역
시공사: 한화 건설부문·포스코이앤씨뉴스 근거

추진 경과

정비구역지정 완료2009.06.01[1]
사업시행인가 완료2011.06.28[1]
사업시행계획 변경인가(제2020-129호) 완료2020.08.06
관리처분인가 완료2021.09.15
사업시행계획 변경인가(제2024-109호) 완료2024.08.23
정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경(제2025-97호) 완료2025.04.28
사업시행계획 변경인가(제2025-137호) 완료2025.08.29
착공 완료2025.12.02
관리처분계획 변경인가(제2026-11호) 완료2026.01.23

단지명은 비즈워치 「상인천초주변 재개발 '포레나더샵 인천시청역' 11월 선봬」 기재 값

공급 계획

조합원분양1,68866%
일반분양73529%
임대1305%
보류지151%

전용면적분양임대

39형-130세대

49형49세대-

59A형928세대-

59B형360세대-

74A형311세대-

74B형244세대-

84A형514세대-

84B형32세대-

계2,438세대130세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 82㎡ · 약 24.8평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

인근 구역 시세

상인천초교주변착공이 구역—

희망추진위원회승인0.5km1,652만/평25건 간석동 중앙근린공원 서측관리계획고시0.5km1,049만/평11건 동암역 남측지구지정 확정0.8km1,466만/평6건 간석1동공람1.0km2,275만/평6건 십정5구역관리처분인가1.1km1,381만/평17건 간석동37후보지선정1.1km1,206만/평99건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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