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재건축 송원.현대연립

경기도 평택시

재건축 송원.현대연립

관리처분인가2019.12.02

시공사 지평건설 · 계획 세대수 259 · 조합원 113명 · 일반분양 143세대 (55%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

385만/평2건

거래

2건

거래총액

1.9억

구역 필지

15

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
빌라·다세대2385만/평공주가1.7배

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

평택시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
15,622㎡ · 약 4,726평
토지등소유자
153명
건축 계획
용적률 186.92~209.36% · 지상 13층·지하 1층
시공사
지평건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2003.06.26
  2. 정비구역지정 완료2010.10.21[1]
  3. 사업시행인가 완료2011.09.23[1]
  4. 관리처분인가 완료2019.12.02[1]
  5. 이주 개시 완료2022.06[1]
  6. 사업대행자지정(무궁화신탁) 완료2023.06.15
  7. 시공사선정(지평건설) 완료2023.09[1]
  8. 관리처분계획 변경인가 완료2024.06.26
  9. 사업시행계획 변경인가 완료2025.01.13
  10. 착공 예정

공급 계획

공급세대

259

  • 조합원분양11645%
  • 일반분양14355%
전용면적분양임대
59A31세대-
59B24세대-
84A34세대-
84B170세대-
계259세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
102㎡ · 약 30.9평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 55만~69만 원중위 61만 · 평당 182만~228만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
11,598㎡(74.3%)
단독주택
264㎡(1.7%)
근린/종교
2,603㎡(16.7%)
건물 없는 땅
694㎡(4.4%)
도로
450㎡(2.9%)
세대·가구
156세대 (공동 156 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
2 / 10동 (20%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
5 / 15필지 (33%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
10 / 10동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
15,159㎡(97.1%)
제1종일반주거지역
450㎡(2.9%)
토지 면적 · 소유자별
법인
10,532㎡(67.5%)
개인
4,959㎡(31.8%)
국공유지
118㎡(0.8%)

거래 집계에 포함된 15필지 중 토지면적 확인 15필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 11 / 11동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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