새말지구

철거2023.10

시공사 롯데건설·중흥토건 · 계획 세대수 2,563 · 조합원 793명 · 일반분양 1,759세대 (69%) · 임대 129세대 (5%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

226만/평1건

거래

1건

거래총액

1.9억

구역 필지

721

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 토지 1건

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

토지1226만/평-

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

파주시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

공사비는 하우징헤럴드 「중흥토건·롯데건설, 파주 금촌새말지구 재개발 수주」(2018.05.14) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다

전용면적분양임대

~40㎡-90세대

40~60㎡1,058세대39세대

60~85㎡1,376세대-

계2,434세대129세대

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 4,817㎡(3.1%)
아파트: 177㎡(0.1%)
단독주택: 34,958㎡(22.2%)
근린/종교: 3,133㎡(2%)
건물 없는 땅: 99,483㎡(63.2%)
도로: 14,737㎡(9.4%)

세대·가구: 54세대 (공동 38 · 단독 16)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 57
근린생활시설: 6동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 4 / 20동 (20%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 269 / 721필지 (37%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 14 / 19동 (74%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 142,405㎡(90.5%)
일반상업지역: 7,963㎡(5.1%)
자연녹지지역: 4,514㎡(2.9%)
제1종일반주거지역: 2,293㎡(1.5%)
제3종일반주거지역: 130㎡(0.1%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 75,946㎡(48.3%)
개인: 58,774㎡(37.4%)
국공유지: 21,048㎡(13.4%)
종교단체: 965㎡(0.6%)
종중: 572㎡(0.4%)

거래 집계에 포함된 721필지 중 토지면적 확인 721필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 12 / 26동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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