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(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

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지역주택조합 자양동 690-7(한강자양)

서울특별시 광진구

지역주택조합 자양동 690-7(한강자양)

사업계획승인2025.06.23

계획 세대수 535 · 소유자 535명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.25억/평▲ 39.2%직전 1년 대비 · 4건

거래

4건

거래총액

38.7억

구역 필지

117

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 지역주택조합 사업지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 4건
1.25억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 8,421평

사업 개요

구역면적
28,182㎡ · 약 8,525평
토지등소유자
535명
건축 계획
용적률 247.96% · 지상 35층·지하 3층
추진 경과
  1. 조합원모집신고 완료
  2. 조합설립인가 완료2019.09.06
  3. 사업계획승인 완료2025.06.23
  4. 착공 예정

공급 계획

계획 세대수
535세대
분양(조합원+일반)
535세대

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
35 / 43동 (81%)5년 후 81% · 10년 후 93%
과소필지
5 / 115필지 (4%)면적 90㎡ 미만
접도율
35 / 41동 (85%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
34 / 41동 (83%)주거용 건축물
세대·가구
공동 143세대 · 단독 42가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
나지·기타주거
12,379㎡(48.3%)
기타
4,239㎡(16.6%)
단독주택
3,477㎡(13.6%)
공동주택
3,351㎡(13.1%)
도로
1,887㎡(7.4%)
주상복합
271㎡(1.1%)
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
23,925㎡(93.4%)
제1종일반주거지역
1,678㎡(6.6%)
토지 면적 · 소유자별
기타단체
20,627㎡(80.6%)
국공유지
3,801㎡(14.8%)
개인
997㎡(3.9%)
법인
178㎡(0.7%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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