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신통 수유동 310-15

서울특별시 강북구

신통 수유동 310-15

추진위원회승인2026.09.11

소유자 224명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,654만/평2건

거래

2건

거래총액

6.1억

구역 필지

30

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 2건
1,654만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)토지[1]2027.01.28까지 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

강북구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 4,863.9평

사업 개요

구역면적
15,944㎡ · 약 4,823평
토지등소유자
224명
신속통합기획
수시 선정
추진 경과
  1. 권리산정기준일 완료2025.11.25
  2. 후보지선정 완료2025.12.16
  3. 신속통합기획(안) 수립 주민참여단 모집 공고 완료2026.03.11
  4. 신속통합기획(안) 수립 주민참여단 선정 완료2026.03.27
  5. 추진위원회승인 완료2026.09.11

공식 사업 도면·전부저촉 필지와 현행 지적을 바탕으로 구성한 참고 경계입니다. 일부 편입 필지의 거래는 제외됩니다.

구역 분석

노후도
23 / 29동 (79%)5년 후 79% · 10년 후 100%
평균 대지지분
71㎡ · 약 21.5평구역면적 ÷ 토지등소유자
공시지가
㎡당 247만~450만 원중위 296만 · 평당 817만~1,487만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
10,601㎡(73.2%)
단독주택
820㎡(5.7%)
근린/종교
2,873㎡(19.8%)
건물 없는 땅
133㎡(0.9%)
도로
57㎡(0.4%)
세대·가구
213세대 (공동 206 · 단독 7)공동·개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
8동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
16 / 21동 (76%)주거용 건축물
과소필지
6 / 30필지 (20%)면적 90㎡ 미만
접도율
21 / 21동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
14,484㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
13,685㎡(94.5%)
법인
799㎡(5.5%)

인근 구역 시세

수유동 310-15추진위원회승인이 구역1,654만/평2건
수유동 392-9 모아타운 A-1구역추진준비0.5km3,322만/평16건수유동 392-9 모아타운 A-2구역추진준비0.5km3,287만/평11건수유동 392-9(수유동2)관리계획고시0.6km3,217만/평52건수유동 392-9 모아타운 A-3구역추진준비0.6km2,780만/평9건수유동 540후보지선정0.6km1,859만/평38건수유12지구지정 확정0.7km2,982만/평26건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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