재개발 예비 만수4

후보지선정2023.12.13

소유자 약 1,080명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,173만/평▲ 16.5%직전 1년 대비 · 17건

거래

18건

거래총액

34.6억

구역 필지

263

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

남동구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

필지 3개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 22,682㎡(35.9%)
단독주택: 10,453㎡(16.5%)
근린/종교: 14,811㎡(23.4%)
기타 건축물: 1,330㎡(2.1%)
건물 없는 땅: 1,556㎡(2.5%)
도로: 12,410㎡(19.6%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

개인: 45,933㎡(72.6%)
국공유지: 12,510㎡(19.8%)
법인: 3,197㎡(5.1%)
종교단체: 1,245㎡(2%)
외국인 외국공공기관: 357㎡(0.6%)

거래 집계에 포함된 263필지 중 토지면적 확인 263필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 241 / 244동.

만수4후보지선정이 구역1,173만/평17건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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