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소규모재건축 대명아파트

서울특별시 노원구

소규모재건축 대명아파트

착공2026.01.01 · 기사일 기준

계획 세대수 161 · 조합원 약 120명 · 일반분양 40세대 (25%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

노원구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 1,687.3평

사업 개요

구역면적
5,595㎡ · 약 1,692평
조합원
약 120명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획
용적률 250% · 건폐율 24% · 지상 25층·지하 2층 · 높이 70.9m
설계사
지음에이앤디건축
총공사비(20')
278억원
추진 경과
  1. 시공사선정 완료2020.09.26
  2. 사업시행계획(관리처분) 인가 완료2021.12.21
  3. 관리처분계획 변경인가 완료2024.04.18
  4. 착공 완료2026.01.01기사일 기준[1]

공식 사업 위치·면적과 현행 지적을 대조한 경계입니다. · 공사비는 아유경제 「[아유경제_재건축] 공릉대명 소규모재건축, 시공자에 ‘남광토건’」(2020.09.29) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다 · 사업정보 근거 고시·공고

공급 계획

공급세대

161

  • 조합원분양12075%
  • 일반분양4025%
  • 보류지11%
전용면적분양임대
59㎡A35세대-
59㎡B64세대-
59㎡C41세대-
74㎡A9세대-
74㎡B12세대-
계161세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
약 47㎡ · 약 14.2평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수
공시지가
㎡당 375만 원평당 1,240만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
5,595㎡(100%)
과소필지
0 / 1필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
5,595㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
5,595㎡(100%)

인근 구역 시세

대명아파트착공이 구역—
태성그린빌라조합설립인가0.2km2,790만/평3건묵2동 243-7 모아타운 A-1구역추진준비1.4km3,714만/평14건묵2동 243-7 모아타운 A-4구역추진준비1.5km4,072만/평6건묵2동 243-7관리계획고시1.5km3,740만/평55건묵2동 243-7 모아타운 A-2구역추진준비1.5km3,713만/평24건묵2동 243-7 모아타운 A-3구역추진준비1.6km2,954만/평10건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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