노후계획도시 분당 노후계획도시 32구역(양지마을) 특별정비구역

사업시행자지정2026.07.27

계획 세대수 6,839 · 소유자 약 4,392명 · 일반분양 약 2,153세대 (31%) · 임대 294세대 (4%) · 추정비례율 102.3%

거래

267건

거래총액

4110.7억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

성남시 분당구 기준 · 2026.09.23 검토

추진 경과

분당 노후계획도시 32구역(양지마을) 특별정비구역 경계는 성남시 고시 제2026-28호의 지형도면을 현행 지적에 정합해 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 291,584.3㎡).

전용면적분양임대

60㎡ 이하865세대294세대

60㎡ 초과 85㎡ 이하1,789세대0세대

85㎡ 초과3,891세대0세대

계6,545세대294세대

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 52,995㎡(18.3%)
아파트: 202,475㎡(69.8%)
근린/종교: 10,472㎡(3.6%)
건물 없는 땅: 17,904㎡(6.2%)
도로: 6,133㎡(2.1%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 13필지 중 토지면적 확인 13필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 125 / 125동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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