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가로주택 봉천동 649-189

서울특별시 관악구

가로주택 봉천동 649-189

사업시행인가2025.05.22

계획 세대수 70 · 소유자 약 48명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

1

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

관악구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 861.8평

사업 개요

구역면적
2,892㎡ · 약 875평
토지등소유자
약 48명
건축 계획
용적률 147.78% · 건폐율 37.12% · 지상 6층·지하 1층
추진 경과
  1. 사업시행인가 공람 완료2025.03.13
  2. 사업시행인가 완료2025.05.22

관악구 고시(2025-05-22 사업시행인가)에 적힌 사업구역 봉천동 649-189번지(2,892㎡) 한 필지로 그린 경계입니다. 토지대장 면적이 고시 면적과 같습니다.

공급 계획

계획 세대수
70세대

구역 분석

평균 대지지분
약 60㎡ · 약 18.2평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자

인근 구역 시세

봉천동 649-189사업시행인가이 구역—
은천동 635-540 모아타운 1-3구역추진준비0.4km3,413만/평14건은천동 635-540 모아타운 1-5구역추진준비0.4km3,321만/평13건은천동 635-540(은천1)관리계획고시0.4km3,210만/평59건은천동 635-540 모아타운 1-2구역추진준비0.5km3,135만/평20건(가) 봉천동 711-4추진준비0.5km2,955만/평7건은천동 938-5 모아타운 2-4구역추진준비0.6km4,030만/평15건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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