공공재개발 화서1구역

정비예정구역지정2025.11.28

소유자 약 1,796명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2,834만/평▼ 2.9%직전 1년 대비 · 32건

거래

61건

거래총액

225.3억

구역 필지

993

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

수원시 팔달구 기준 · 2026.09.23 검토

추진 경과

화서1구역 공식 도면(수원시 고시 제2025-518호 지형도면)의 포함 필지로 확정한 경계입니다(공식 면적 178,397.6㎡). 공공재개발사업 예정구역(도시정비법 제101조의2).

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 24,038㎡(15.2%)
아파트: 14,454㎡(9.1%)
단독주택: 77,196㎡(48.7%)
근린/종교: 12,944㎡(8.2%)
기타 건축물: 2,251㎡(1.4%)
건물 없는 땅: 16,785㎡(10.6%)
도로: 10,809㎡(6.8%)

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

개인: 134,718㎡(85%)
국공유지: 14,733㎡(9.3%)
법인: 6,925㎡(4.4%)
외국인 외국공공기관: 973㎡(0.6%)
종교단체: 798㎡(0.5%)
종중: 329㎡(0.2%)

거래 집계에 포함된 993필지 중 토지면적 확인 951필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 578 / 580동.

화서1구역정비예정구역지정이 구역2,834만/평32건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?