재개발 예비 화산01구역

정비예정구역지정2022.03.04

소유자 약 274명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

566만/평6건

거래

10건

거래총액

34.2억

구역 필지

123

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

화성시 병점구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

화성시 고시 제2022-153호의 정비예정구역 「화산01구역」(22,374㎡)를 기준으로 한 경계입니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 6,589㎡(30.8%)
단독주택: 6,649㎡(31%)
근린/종교: 1,199㎡(5.6%)
기타 건축물: 350㎡(1.6%)
건물 없는 땅: 4,472㎡(20.9%)
도로: 2,157㎡(10.1%)

세대·가구: 229세대 (공동 201 · 단독 28)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 231
근린생활시설: 2동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물: 2동
지하층 보유: 14 / 43동 (33%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 47 / 123필지 (38%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 42 / 43동 (98%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 123필지 중 토지면적 확인 123필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 47 / 47동.

화산01구역정비예정구역지정이 구역566만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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