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역세권 강동역A

서울특별시 강동구

역세권 강동역A

통합심의통과2025.10.24

계획 세대수 818 · 소유자 106명 · 일반분양 501세대 (61%) · 임대 211세대 (26%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

7,491만/평3건

거래

5건

거래총액

66.4억

구역 필지

101

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 역세권 대상지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건
7,079만/평
빌라 3건
7,491만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역5

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,047.9평
평균 준공연도
1986년

사업 개요

구역면적
21,460㎡ · 약 6,492평
토지등소유자
106명
건축 계획
용적률 800%
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 구역지정 완료2024.10.31
  3. 통합심의통과 완료2025.10.24[1]
  4. 사업계획승인 예정
  5. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 106세대 (13%)일반분양 501세대 (61%)임대 211세대 (26%)

공급세대

818

  • 조합원분양10613%
  • 일반분양50161%
  • 임대21126%
전용면적분양임대
39㎡27세대41세대
59㎡52세대118세대
74㎡187세대33세대
84㎡341세대19세대
계607세대211세대

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
76 / 78동 (97%)5년 후 100% · 10년 후 100%
과소필지
19 / 101필지 (19%)면적 90㎡ 미만
접도율
41 / 68동 (60%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
61 / 68동 (90%)주거용 건축물
세대·가구
공동 23세대 · 단독 130가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
8,377㎡(44.9%)
상업·업무
3,853㎡(20.6%)
주상복합
3,462㎡(18.5%)
기타
1,125㎡(6%)
공동주택
986㎡(5.3%)
나지·기타주거
869㎡(4.7%)
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
17,642㎡(94.5%)
제3종일반주거지역
1,030㎡(5.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
15,697㎡(84.1%)
법인
2,975㎡(15.9%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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