FAQ
자주 묻는 질문
서비스
갈타맵은 어떤 서비스인가요?
갈타맵은 전국 토지·건물 실거래와 공공 부동산 정보를 지도에서 탐색하고 비교할 수 있는 서비스입니다. 주소나 지역을 검색하거나 지도에서 위치를 선택하면 실거래, 공시지가, 토지·건물 현황 등 제공 가능한 정보를 한 화면에서 볼 수 있습니다.
어떤 부동산 유형을 볼 수 있나요?
단독·다가구, 상업업무용, 토지, 오피스텔, 공장·창고, 지식산업센터, 상가·사무실, 연립·다세대를 구분해 볼 수 있습니다. 지역과 원천자료의 상태에 따라 일부 유형이나 세부 항목이 표시되지 않을 수 있습니다.
데이터
실거래가와 부동산 정보는 어디에서 오나요?
국토교통부 실거래가 공개자료를 비롯한 공공기관·제휴처의 자료를 수집·정제해 표시합니다. 각 정보의 구체적인 출처는 해당 화면의 안내를, 반영 시점은 각 원천의 공개 주기와 정정에 따라 다를 수 있음을 참고해 주세요.
지도 마커의 가격과 상세 내역이 다른 이유는 무엇인가요?
지도 마커는 빠른 탐색을 위해 해당 위치의 대표 거래 한 건을 요약합니다. 한 위치에 여러 시기와 유형의 거래가 있을 수 있으므로 전체 거래는 상세 패널의 ‘실거래’ 내역에서 확인해 주세요.
최근 계약이 바로 보이지 않을 수 있나요?
네. 실거래는 계약 이후 신고되고 원천기관에서 공개·정정되는 과정이 있어 반영까지 시차가 생길 수 있습니다. 해제, 정정, 행정구역 변경 등으로 기존 표시가 나중에 달라질 수도 있습니다.
취소 또는 해제된 거래도 표시되나요?
해제 정보가 확인된 거래는 일반 거래와 구분해 표시될 수 있으며 통계에서 제외될 수 있습니다. 재신고나 원천자료 정정이 뒤따를 수 있으므로 상세 내역의 상태와 최신 원문을 함께 확인해 주세요.
공시지가가 실제 거래가격과 다른 이유는 무엇인가요?
개별공시지가는 과세와 행정 목적에 사용되는 기준 가격으로, 실제 시장가격이나 감정평가액과 같지 않습니다. 갈타맵의 공시지가 추이는 참고용으로 보고 실거래와 주변 여건을 함께 살펴보세요.
소유권 변동일은 매매일인가요?
아닙니다. 소유권 변동일은 토지대장 기준 정보이며 매매뿐 아니라 상속, 증여, 주소 변경 등 다른 원인이 포함될 수 있습니다. 실제 매매일이나 등기접수일로 단정하지 말고 함께 표시되는 변동 원인과 공식 등기를 확인해 주세요.
지도·검색
거래 마커가 없는 땅도 확인할 수 있나요?
지도를 충분히 확대해 필지 경계나 빈 곳을 선택하면 거래가 없는 위치도 조회할 수 있습니다. 원천자료나 지도 경계를 불러오지 못한 지역에서는 주소 검색을 이용해 주세요.
지도 경계와 노후도 색은 공식 현황과 항상 같나요?
지도 경계와 건물 연식은 공공자료를 바탕으로 한 탐색용 표시이며 최신 측량도면이나 현장 상태와 차이가 있을 수 있습니다. 분할·합병·환지나 멸실·신축이 있었던 곳은 관할 기관의 최신 공부를 확인해 주세요.
저장·공유
필터는 몇 개까지 저장할 수 있나요?
현재 필터 조건과 지도 위치를 브라우저당 최대 3개까지 저장할 수 있습니다. 필터 화면에서 저장한 뒤 ‘저장 필터’ 메뉴에서 불러오기, 이름 변경, 현재 조건으로 교체, 삭제를 할 수 있습니다.
저장 필터가 다른 기기에도 동기화되나요?
아직은 동기화되지 않습니다. 저장 필터는 사용 중인 브라우저에 보관되므로 다른 기기나 브라우저에서는 다시 만들어야 하며, 브라우저 데이터를 삭제하면 사라질 수 있습니다.
즐겨찾기와 바로가기는 어떻게 다른가요?
즐겨찾기는 관심 필지를 폴더에 모아 메모하고 관리하는 기능입니다. 바로가기는 그중 자주 보는 필지를 최대 3개 고정해 목록을 거치지 않고 바로 여는 기능입니다. 즐겨찾기와 바로가기는 로그인이 필요합니다.
필지 정보를 다른 사람에게 공유할 수 있나요?
상세 화면의 공유 버튼으로 공개 링크를 복사할 수 있고, 즐겨찾기 폴더도 공개 링크로 공유할 수 있습니다. 공유 폴더에는 주소와 메모 등이 포함될 수 있으므로 개인정보나 영업상 민감한 내용을 넣지 않도록 주의해 주세요.
계정·개인정보
현위치를 누르면 위치 기록이 저장되나요?
현위치 기능은 이용자가 버튼을 누르고 기기 권한을 허용했을 때 현재 지도를 이동하기 위해 일시적으로 사용합니다. 현재는 회원별 위치 이력을 서버 데이터베이스에 저장하지 않으며, 권한을 거부해도 주소·지역 검색을 이용할 수 있습니다.
갈타맵 계정과 갈타 계정은 같은가요?
갈타맵과 갈타는 같은 운영자와 공동 회원 계정을 사용하므로 한 서비스의 로그인 상태가 다른 서비스로 이어질 수 있습니다. 공동 계정을 탈퇴하면 양쪽 서비스의 계정과 연결 데이터에 영향을 줄 수 있으니 탈퇴 안내를 확인해 주세요.
중개사 기능
중개사 리포트는 누가 사용할 수 있나요?
중개사로 확인된 계정은 갈타맵의 실거래와 필지 정보를 활용해 고객용 리포트를 만들고 PPTX·DOCX·인쇄/PDF 형태로 출력할 수 있습니다. 리포트 프로젝트는 현재 사용 중인 브라우저에 저장되므로 다른 기기와 자동 동기화되지 않고, 사이트 데이터를 지우면 사라질 수 있습니다.
문의
잘못된 거래나 정보를 발견하면 어떻게 하나요?
대상 주소, 거래일, 잘못 보이는 내용과 확인 근거를 support@galta.kr로 보내 주세요. 원천자료와 표시 과정을 확인해 정정, 안내 또는 비공개가 필요한지 검토합니다.