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관수동구역8지구

서울특별시 종로구

관수동구역8지구

관리처분인가

상업·업무 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1.82억/평2건

거래

3건

거래총액

393.7억

구역 필지

20

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 상업·업무 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시
상업·업무21.82억/평3.8배
토지13.5억/평8.1배

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적
3,852㎡ · 약 1,165평 (근사)
시행 방식
민간
추진 경과
  1. 구역지정 완료2024.04.11
  2. 조합설립인가 완료
  3. 통합심의통과 완료2025.04.24[1]
  4. 사업시행인가 완료2025.09.26
  5. 관리처분인가 완료
  6. 착공 예정

구역 분석

노후도
1 / 2동 (50%)5년 후 50% · 10년 후 100%
과소필지
8 / 20필지 (40%)면적 90㎡ 미만
접도율
1 / 1동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
0 / 1동 (0%)주거용 건축물
세대·가구
공동 0세대 · 단독 1가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
상업·업무
2,227㎡(60.5%)
기타
1,452㎡(39.5%)
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
3,678㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
3,421㎡(93%)
개인
257㎡(7%)

인근 구역 시세

관수동구역8지구재개발구역관리처분인가이 구역—
세운6-4-22,23구역사업시행인가0.9km8,760만/평3건

단독 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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