무교다동31지구

서울특별시 중구

무교다동31지구

착공2025.08.25

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

중구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 2,153㎡ · 약 651평 (근사)

추진 경과

정비구역지정 완료1973.09.06
정비계획 변경(서울시고시 제2022-116호) 완료2022.03.17기사일 기준
정비계획(안) 공람 완료2023.04.05기사일 기준[1]
정비계획 변경(안) 수정가결(2023년 제11차 도시계획위원회) 완료2023.07.19[1]
정비계획(안) 재공람 완료2023.08.09기사일 기준
정비계획 변경(서울시고시 제2023-414호) 완료2023.09.21기사일 기준
건축심의 완료2024.03.04
사업시행계획인가 공람 완료2024.04.03기사일 기준[1]
정비계획 경미한 변경 완료2024.05.16기사일 기준
사업시행인가 완료2024.06.19
관리처분인가 완료2024.11.22
이주 시작 완료2024.11.22
착공 완료2025.08.25

구역 분석

노후도: 0 / 1동 (0%)5년 후 0% · 10년 후 0%
공시지가: ㎡당 2,892만~4,549만 원중위 3,255만 · 평당 9,560만~1.5억

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

근린/종교: 222㎡(10%)
건물 없는 땅: 1,999㎡(90%)

근린생활시설: 1동건축물대장 주건축물 기준
과소필지: 1 / 3필지 (33%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 2,221㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 2,221㎡(100%)

인근 구역 시세

무교다동31지구착공이 구역—

충무로1구역정비구역지정1.0km1.33억/평4건 충무로2구역정비구역지정1.1km7,629만/평5건 세운2구역재정비촉진구역 지정(안) 주민공람1.2km7,370만/평3건

상업 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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