재건축 개포우성4차아파트

시공사선정2026.06.20

시공사 삼성물산 · 단지명(가칭) 래미안 도곡 팰리스 · 계획 세대수 1,045 · 소유자 약 462명 · 추정비례율 89.32%

거래

4건

거래총액

185.2억

구역 필지

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 4건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트4-공주가1.9배

실거래 내역4

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토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

강남구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 46,065㎡ · 약 13,935평
토지등소유자: 약 462명
기존 가구수: 459가구
건축 계획: 지상 49층
단지명(가칭): 래미안 도곡 팰리스
시공사: 삼성물산뉴스 근거
설계사: 엄앤드이건축
총공사비(26'): 8,145억원
평당 공사비(26'): 1,050만원
추정비례율: 89.32%
시행 방식: 민간

추진 경과

정비구역지정 완료2022.04.14
추진위원회승인 완료2022.09.28[1]
조합설립인가 완료2023.09.22[1]
정비계획 경미한 변경 완료2025.06.26기사일 기준
시공사선정 완료2026.06.20[1]
정비구역 해제기한 연장 완료2026.09.10기사일 기준
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 강남구 논현로38길 38-4 (도곡동,우성빌딩, 도곡한신우편취급국)
전화: 02-6203-3881

단지명(가칭)은 아주경제 「삼성물산, 개포우성4차 재건축 시공사 선정…'래미안 도곡 팰리스' 조성」 기재 값으로, 시공사가 제안한 명칭이며 확정 시 바뀔 수 있습니다 · 공사비는 대한경제 「삼성물산, 개포우성4차 재건축 수주… 공사비 8145억 규모」(2026.06.20) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다