재건축 구운1(구운삼환아파트)

시공사선정2025.03.29

시공사 롯데건설·현대건설 · 계획 세대수 1,865 · 조합원 1,486명 · 일반분양 91세대 (5%) · 임대 85세대 (5%) · 추정비례율 99.66%

거래

170건

거래총액

838.0억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 아파트 167건

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

아파트1674,243만/평(추정)공주가1.9배

상가·사무실31,609만/평(추정)-

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

수원시 권선구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 주민 공람(수원시 공고 제2023-1787호) 완료2023.07.17
정비구역지정 완료2023.12.15
추진위원회승인 완료2024.04[1]
조합설립인가 완료2024.11[1]
시공사선정 완료2025.03.29[1]
정비계획 변경(안) 공람(수원시 공고 제2026-2363호, 공원 신설·완충녹지 확대·상한용적률 270→280%·1,865세대) 완료2026.10.28게시일 기준
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

공사비는 아주경제 「작년 실적 눈앞 삼성물산·4조원 바라보는 GS건설...1분기 정비사업 실적 양극화 뚜렷」(2025.04.02) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다

조합원 분양가(권리자 분양가 추정액)

실제 분담금은 감정평가·분양신청·사업비에 따라 달라집니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 1필지 중 토지면적 확인 1필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 17 / 21동.

구운1(구운삼환아파트)시공사선정이 구역—

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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