종합운동장동측

경기도 안양시 동안구

종합운동장동측

조합설립인가2023.05.08

시공사 삼성물산 · 계획 세대수 1,850 · 조합원 1,374명 · 일반분양 254세대 (14%) · 임대 226세대 (12%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

7,102만/평▲ 13.4%직전 1년 대비 · 109건

거래

109건

거래총액

648.1억

구역 필지

347

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 최다 거래 유형 빌라·다세대 109건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가평 기준공시

빌라·다세대109└ 대지지분 기준7,102만/평-

실거래 내역109

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

사업 개요

구역면적: 91,267㎡ · 약 27,608평
토지등소유자: 1,374명
건축 계획: 용적률 267.35% · 건폐율 25.61%
시공사: 삼성물산

추진 경과

구역지정 완료2022.06.30
추진위원회 완료2022.08.18
조합설립인가 완료2023.05.08
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

2026.09.08 공개 조사자료로 미기재 항목을 보완했습니다

토지거래허가

확인 상태

지정 공고 확인 · 개별 요건 확인 필요

공고상 대상

아파트

공고상 지정기간

2025.10.20 ~ 2026.12.31

근거 공고

수원시 공고 제2025-2206호 (국토교통부 제2025-1219호 지정 내용)

조사자료상 대상

아파트2026.09.08 조사 기준

공고에 기재된 아파트 및 그 부속토지. 연립·다세대는 별표의 지번에 한정되며, 거래별 면적·이용 요건을 확인해야 합니다. 이후 변경 공고와 다른 지정은 추가 확인이 필요합니다. 경기도 지정현황

공급 계획

조합원분양1,37474%
일반분양25414%
임대22612%

구역 분석

노후도: 285 / 331동 (86%)5년 후 89% · 10년 후 93%
과소필지: 22 / 347필지 (6%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 246 / 276동 (89%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
지하층 보유: 237 / 276동 (86%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
세대·가구: 공동 1,162세대 · 단독 188가구건축물대장 기준
평균 대지지분: 66㎡ · 약 20.0평구역면적 ÷ 토지등소유자

토지 면적 · 유형별

공동주택: 33,216㎡(37.3%)
도로: 23,082㎡(25.9%)
단독주택: 15,398㎡(17.3%)
주상복합: 7,706㎡(8.7%)
기타: 7,658㎡(8.6%)
상업·업무: 1,959㎡(2.2%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 80,727㎡(90.7%)
제2종일반주거지역: 8,292㎡(9.3%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 62,323㎡(70%)
국공유지: 25,218㎡(28.3%)
종교단체: 671㎡(0.8%)
종중: 415㎡(0.5%)
법인: 392㎡(0.4%)

거래 집계에 포함된 347필지 중 토지면적 확인 347필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 325 / 325동.

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안양시 동안구 231위 · 종합운동장북측

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종합운동장동측조합설립인가이 구역7,102만/평109건

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빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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