답십리자동차부품상가

서울특별시 동대문구

답십리자동차부품상가

시공사선정2026.05.08

시공사 효성중공업 · 계획 세대수 729 · 소유자 약 744명 · 임대 147세대 (20%)

거래

5건

거래총액

14.8억

구역 필지

6

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 상가·사무실 5건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비

상가·사무실52,909만/평(추정)-

실거래 내역5

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

동대문구 기준 · 2026.09.23 검토

사업 개요

구역면적: 17,882㎡ · 약 5,409평
토지등소유자: 약 744명
건축 계획: 용적률 770% · 건폐율 60% · 지상 32층·지하 9층 · 높이 120m
시공사: 효성중공업
설계사: 토문건축
총공사비(26'): 약 5,457억원
시행 방식: 민간

추진 경과

정비구역지정 완료2020.09.03[1]
추진위원회승인 완료2020.09.25[1]
조합설립인가 완료2021.10.01[1]
건축심의 완료2023.05.23
사업시행인가 완료2025.04.03[1]
정비계획 변경 공람 완료2025.09.18[1]
통합심의 조건부의결(정비계획 변경·건축·경관·교통·소방) 완료2025.12.18
정비계획 변경 재공람 완료2026.04.30[1]
시공사선정 완료2026.05.08[1]
관리처분인가 예정
착공 예정

조합 정보

주소: 서울특별시 동대문구 황물로 190 (답십리동,자동차부품상가)
전화: 02-2249-7949

공사비는 대한경제 「[이번주 재개발ㆍ재건축] 효성重, 5457억 답십리자동차부품상가 마수걸이 수주 ‘유력’」(2026.05.04) 기재 값으로, 도급계약 확정 금액이 아니며 바뀔 수 있습니다

공급 계획

계획 세대수: 729세대
분양: 582세대
임대: 147세대

구역 분석

노후도: 5 / 5동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분: 약 24㎡ · 약 7.3평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가: ㎡당 199만~730만 원중위 707만 · 평당 659만~2,412만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

기타 건축물: 15,789㎡(99.7%)
도로: 43㎡(0.3%)

기타 건축물: 5동
과소필지: 1 / 6필지 (17%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

일반상업지역: 14,137㎡(89.3%)
제1종일반주거지역: 1,695㎡(10.7%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 14,094㎡(89%)
국공유지: 1,738㎡(11%)

인근 구역 시세

답십리자동차부품상가시공사선정이 구역—

용답2후보지선정0.6km1.16억/평52건 답십리동 489관리계획고시0.7km8,892만/평3건 (가) 용답1연번부여0.8km1.12억/평15건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?