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경동율목

인천광역시 제물포구

경동율목

시공사선정2019.04.20

시공사 계룡건설·한진중공업 컨소시엄 · 소유자 약 236명

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

441만/평2건

거래

2건

거래총액

2.0억

구역 필지

284

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준 · 최다 거래 유형 단독·다가구 2건

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 평단가대지지분 기준공시 대비
단독·다가구2441만/평-

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

제물포구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적
34,258㎡ · 약 10,363평
토지등소유자
약 236명
시공사
계룡건설·한진중공업 컨소시엄뉴스 근거
추진 경과
  1. 정비구역지정 완료2009.03.23
  2. 시공사선정 완료2019.04.20[1]
  3. 조합설립인가 예정
  4. 정비계획 변경(안) 공람(중구2022-83) 완료2022.01.12
  5. 정비계획 및 정비구역 지정변경(인천2022-347) 완료2022.11.21
  6. 정비계획 경미한 변경(중구2023-144) 완료2023.07.05
  7. 정비계획 경미한 변경(중구2025-21) 완료2025.02.10
  8. 사업시행계획인가를 위한 공람공고 완료2026.08.18[1]
  9. 사업시행인가 예정
  10. 관리처분인가 예정
  11. 착공 예정

구역 분석

평균 대지지분
약 145㎡ · 약 43.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 102만~152만 원중위 121만 · 평당 338만~501만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
661㎡(2.7%)
단독주택
12,788㎡(52.9%)
근린/종교
2,826㎡(11.7%)
기타 건축물
1,855㎡(7.7%)
건물 없는 땅
2,861㎡(11.8%)
도로
3,183㎡(13.2%)
세대·가구
160세대 (공동 24 · 단독 136)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준
근린생활시설
24동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
4동
지하층 보유
14 / 117동 (12%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
179 / 284필지 (63%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
58 / 117동 (50%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
준주거지역
21,878㎡(90.5%)
일반상업지역
2,295㎡(9.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
18,138㎡(75%)
국공유지
5,277㎡(21.8%)
법인
569㎡(2.4%)
종교단체
141㎡(0.6%)
외국인 외국공공기관
49㎡(0.2%)

거래 집계에 포함된 284필지 중 토지면적 확인 284필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 137 / 146동.

인근 구역 시세

경동율목시공사선정이 구역441만/평2건
송림1,2동관리처분인가1.0km500만/평7건송월시공사선정1.3km411만/평4건도화역북측후보지선정3.2km851만/평3건

단독·다가구 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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