북변3

경기도 김포시

북변3

분양2024.05.09

시공사 우미건설 · 단지명 김포 북변 우미린 파크리브 · 계획 세대수 1,200 · 조합원 264명 · 일반분양 831세대 (69%) · 임대 60세대 (5%)

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

김포시 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

사업 개요

구역면적: 59,561.6㎡ · 약 18,017평
토지등소유자: 269명
건축 계획: 용적률 264.53~425.89% · 건폐율 21.58% · 지상 29층·지하 3층 · 높이 86.565m
단지명: 김포 북변 우미린 파크리브
시공사: 우미건설뉴스 근거

추진 경과

조합설립인가 완료
촉진구역지정 완료2011.11.28[1]
사업시행인가 완료2019.07.04[1]
사업시행계획 변경인가(고시 제2020-79호) 완료2020.04.16기사일 기준
관리처분인가 완료2020.09.29
사업시행계획 변경인가(고시 제2024-42호) 완료2024.02.06기사일 기준
착공 완료
분양(입주자모집공고 승인) 완료2024.05.09[1]
사업시행계획 변경인가(고시 제2024-230호) 완료2024.09.25기사일 기준
재정비촉진계획 결정(변경)(김포시 고시 제2026-232호, 북변3 도로 증 66.3㎡·공공청사 감 66.3㎡) 완료2026.10.28
사업시행계획 변경인가(고시 제2026-234호) 완료2026.10.28

단지명은 비즈트리뷴 「[분양브리프] 현대건설·현대엔지니어링 GS건설 금호건설 우미건설 外」 기재 값

공급 계획

조합원분양28724%
일반분양83169%
임대605%
보류지222%

전용면적분양임대

39-60세대

59A305세대-

59B110세대-

74A126세대-

74B78세대-

84A360세대-

84B54세대-

84C107세대-

계1,140세대60세대

구역 분석

평균 대지지분: 221㎡ · 약 66.9평구역면적 ÷ 토지등소유자

세대·가구: 10세대 (공동 0 · 단독 10)공동 공동주택 공시가격 · 단독 건축물대장 동수 기준
근린생활시설: 3동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 0 / 10동 (0%)주거용 건축물 · 지하층수 확인

거래 집계에 포함된 391필지 중 토지면적 확인 0필지 기준입니다. 자료가 부족해 토지 구성 비율은 표시하지 않습니다. 준공연도 확인 6 / 13동.

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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