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지역주택조합 행당동 37-71(한양대역세권)

서울특별시 성동구

지역주택조합 행당동 37-71(한양대역세권)

정비구역지정2026.07.16

계획 세대수 858 · 소유자 184명 · 일반분양 466세대 (54%) · 임대 208세대 (24%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,724만/평3건

거래

4건

거래총액

27.6억

구역 필지

154

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 지역주택조합 사업지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건
5,249만/평
빌라 3건
6,724만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,412.1평
평균 준공연도
1988년

사업 개요

구역면적
21,805㎡ · 약 6,596평
토지등소유자
184명
건축 계획
지상 49층·지하 4층
추진 경과
  1. 조합원모집신고 완료
  2. 구역지정 완료2026.07.16
  3. 조합설립인가 예정
  4. 사업계획승인 예정
  5. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 184세대 (21%)일반분양 466세대 (54%)임대 208세대 (24%)

공급세대

858

  • 조합원분양18421%
  • 일반분양46654%
  • 임대20824%

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
92 / 108동 (85%)5년 후 88% · 10년 후 92%
과소필지
59 / 154필지 (38%)면적 90㎡ 미만
접도율
66 / 80동 (83%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
55 / 80동 (69%)주거용 건축물
세대·가구
공동 84세대 · 단독 272가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
8,848㎡(45.9%)
상업·업무
3,007㎡(15.6%)
주상복합
2,391㎡(12.4%)
공동주택
1,852㎡(9.6%)
나지·기타주거
1,665㎡(8.6%)
기타
1,521㎡(7.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
12,979㎡(67.3%)
제3종일반주거지역
6,305㎡(32.7%)
토지 면적 · 소유자별
개인
15,426㎡(80%)
법인
3,424㎡(17.8%)
국공유지
248㎡(1.3%)
종교단체
186㎡(1%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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