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지역주택조합 상도동 194-27(상도트인시아)

서울특별시 동작구

지역주택조합 상도동 194-27(상도트인시아)

정비구역지정2026.05.21

총 세대수 758 · 소유자 194명 · 일반분양(추정) 388세대 (51%) · 임대 176세대 (23%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,176만/평2건

거래

3건

거래총액

28.9억

구역 필지

187

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 지역주택조합 사업지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건
2,176만/평
토지 1건
1,196만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역3

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,334평
평균 준공연도
1969년

사업 개요

구역면적
22,748㎡ · 약 6,881평
토지등소유자
194명
건축 계획
용적률 475% · 건폐율 40% · 지상 39층·지하 4층
추진 경과
  1. 추진위원회 완료2022.03.10
  2. 조합원모집신고 완료2023.11.22
  3. 구역지정 완료2026.05.21
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업계획승인 예정
  6. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 동작구 상도로 58 (대방동,올리브빌딩)
전화
02-812-0770

공급 계획

조합원분양(추정) 194세대 (26%)일반분양(추정) 388세대 (51%)임대 176세대 (23%)

공급세대

758

  • 조합원분양(추정)19426%
  • 일반분양(추정)38851%
  • 임대17623%
전용면적분양임대
40~50㎡-140세대
50㎡~-36세대
~60㎡191세대-
60~85㎡356세대-
85㎡~35세대-
계582세대176세대

토지거래허가

허가 대상
아파트토지2026.08 기준 · 다세대(빌라) 제외

구역 분석

노후도
123 / 131동 (94%)5년 후 94% · 10년 후 97%
평균 대지지분
117㎡ · 약 35.4평구역면적 ÷ 토지등소유자
과소필지
62 / 187필지 (33%)면적 90㎡ 미만
접도율
53 / 115동 (46%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
78 / 115동 (68%)주거용 건축물
세대·가구
공동 21세대 · 단독 289가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
11,917㎡(60.1%)
상업·업무
4,319㎡(21.8%)
기타
1,160㎡(5.9%)
공동주택
1,126㎡(5.7%)
도로
775㎡(3.9%)
주상복합
524㎡(2.6%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
14,478㎡(73%)
제3종일반주거지역
5,343㎡(27%)
토지 면적 · 소유자별
개인
19,153㎡(96.6%)
법인
334㎡(1.7%)
기타
334㎡(1.7%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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