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장기전세 삼양역세권(수유동 57-21)(행위제한)

서울특별시 강북구

장기전세 삼양역세권(수유동 57-21)(행위제한)

정비계획 수립

소유자 258명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2,470만/평▼ 31.2%직전 1년 대비 · 5건

거래

5건

거래총액

8.6억

구역 필지

159

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 장기전세 대상지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 5건
2,470만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역5

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 6,373평

사업 개요

구역면적
21,100㎡ · 약 6,383평
토지등소유자
258명
추진 경과
  1. 구역지정 예정
  2. 조합설립인가 예정
  3. 사업시행인가 예정
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
120 / 135동 (89%)5년 후 91% · 10년 후 93%
과소필지
59 / 159필지 (37%)면적 90㎡ 미만
접도율
79 / 125동 (63%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
84 / 125동 (67%)주거용 건축물
세대·가구
공동 134세대 · 단독 369가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
10,323㎡(57.3%)
공동주택
3,423㎡(19%)
상업·업무
1,960㎡(10.9%)
기타
1,110㎡(6.2%)
주상복합
878㎡(4.9%)
나지·기타주거
334㎡(1.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
9,989㎡(55.4%)
제2종일반주거지역
8,039㎡(44.6%)
토지 면적 · 소유자별
개인
17,624㎡(97.8%)
법인
404㎡(2.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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