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장기전세 성산동 271(행위제한)

서울특별시 마포구

장기전세 성산동 271(행위제한)

정비예정

소유자 1,511명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,094만/평▲ 9.7%직전 1년 대비 · 64건

거래

65건

거래총액

321.4억

구역 필지

389

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 장기전세 대상지 경계 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건
2,963만/평
빌라 64건
6,094만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역65

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 28,722.2평
평균 준공연도
1978년

사업 개요

구역면적
102,256㎡ · 약 30,932평
토지등소유자
1,511명
추진 경과
  1. 구역지정 예정
  2. 조합설립인가 예정
  3. 사업시행인가 예정
  4. 관리처분인가 예정
  5. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트2026.08 기준 · 다세대(빌라)·토지 제외

구역 분석

노후도
212 / 336동 (63%)5년 후 65% · 10년 후 82%
과소필지
41 / 389필지 (11%)면적 90㎡ 미만
접도율
240 / 295동 (81%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
203 / 295동 (69%)주거용 건축물
세대·가구
공동 1,347세대 · 단독 466가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
공동주택
33,407㎡(41.8%)
단독주택
17,362㎡(21.7%)
기타
16,632㎡(20.8%)
주상복합
5,708㎡(7.1%)
나지·기타주거
5,269㎡(6.6%)
상업·업무
1,526㎡(1.9%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
74,461㎡(93.2%)
제3종일반주거지역
3,642㎡(4.6%)
제1종일반주거지역
1,801㎡(2.3%)
토지 면적 · 소유자별
개인
74,071㎡(92.7%)
법인
3,604㎡(4.5%)
종교단체
962㎡(1.2%)
국공유지
826㎡(1%)
외국인 외국공공기관
441㎡(0.6%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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