장기전세 몽촌토성역세권

서울특별시 송파구

장기전세 몽촌토성역세권

건축심의 통과2024.07.30

계획 세대수 472 · 소유자 약 10명 · 일반분양 약 313세대 (66%) · 임대 149세대 (32%)

토지 대지 평단가 · 최근 1년 중위

1억/평9건

거래

9건

거래총액

2719.6억

구역 필지

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

토지 9건: 1억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역9

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.01 기준

규제지역4종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역해당지정 유지(기존) [1]
분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

송파구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,965평

사업 개요

구역면적: 6,482㎡ · 약 1,961평 (근사)
토지등소유자: 약 10명

추진 경과

지구단위계획(안) 열람공고 완료2023.02.16[1]
지구단위계획(안) 수정가결(2024년 제2차 도시·건축공동위원회) 완료2024.02.28[1]
지구단위계획구역 지정 완료2024.04.11[1]
건축심의 통과 완료2024.07.30[1]
조합설립인가 예정
사업시행인가 예정
관리처분인가 예정
착공 예정

공급 계획

조합원분양약 102%
일반분양약 31366%
임대14932%

공급계획 근거 · 서울특별시고시 제2024-185호 도시관리계획(몽촌토성역세권(방이동 56번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획) 결정 · 2024.04.11 문서 기준. 서울특별시고시 제2024-185호 도시관리계획(몽촌토성역세권(방이동 56번지 일원) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획) 결정 기준 총 472세대, 임대 149세대입니다.

구역 분석

평균 대지지분: 약 648㎡ · 약 196.0평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
과소필지: 0 / 10필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 유형별

기타: 6,128㎡(100%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 6,128㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

법인: 6,128㎡(100%)

인근 구역 시세

몽촌토성역세권건축심의 통과이 구역—

올림픽공원 인근후보지선정0.7km3,804만/평37건

방이동 162대상지선정0.8km5,749만/평29건

석촌역특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정1.3km9,169만/평25건

(가) 성내동 431연번부여2.2km4,140만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 대상지의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?