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가로주택 조원동 668-4

경기도 수원시 장안구

가로주택 조원동 668-4

사업시행인가2026.01

계획 세대수 160 · 조합원 113명 · 일반분양 89세대 (56%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

19

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

수원시 장안구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 1,936평

사업 개요

구역면적
6,432㎡ · 약 1,946평
조합원
약 70명계획 조합원분양 세대수 기준
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2022.08.08
  2. 조합설립변경인가(경미한변경)·지형도면 고시 완료2025.03.10
  3. 조합설립 경미한변경 신고 수리(조합원 교체·임원 변경) 완료2025.09.09
  4. 사업시행인가 완료2026.01

조원동 668-4번지 일원 가로주택정비사업 경계는 공식 사업시행구역 도면(AL_D155 2025-68) 포함 필지로 구성한 참고용 정보입니다(공식 면적 6,432.3㎡).

공급 계획

공급세대

160

  • 조합원분양7044%
  • 일반분양8956%
  • 보류지11%
전용면적분양임대
59.9890㎡58세대-
84.9719㎡102세대-
계160세대0세대

구역 분석

평균 대지지분
57㎡ · 약 17.2평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가
㎡당 138만~173만 원중위 161만 · 평당 457만~570만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
955㎡(14.9%)
아파트
3,110㎡(48.6%)
단독주택
1,707㎡(26.7%)
근린/종교
550㎡(8.6%)
도로
76㎡(1.2%)
세대·가구
109세대 (공동 98 · 단독 11)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 126
근린생활시설
3동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
14 / 16동 (88%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
1 / 18필지 (6%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
12 / 16동 (75%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
6,398㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
6,010㎡(93.9%)
법인
388㎡(6.1%)

거래 집계에 포함된 19필지 중 토지면적 확인 18필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 19 / 19동.

인근 구역 시세

조원동 668-4사업시행인가이 구역—
조원나구역추진위원회승인0.3km1,993만/평14건조원가구역추진위원회승인0.6km1,621만/평36건송죽나구역추진위원회승인0.7km1,614만/평22건송죽가구역추진위원회승인0.9km2,299만/평9건송죽다구역추진위원회승인1.6km1,780만/평44건파장송죽가구역공람1.6km2,367만/평6건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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