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재개발 예비 세운6-3-5구역

서울특별시 중구

재개발 예비 세운6-3-5구역

재정비촉진구역 지정(안) 주민공람2026.10.29

소유자 약 10명

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

10

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 내역0

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

중구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 281.9평

사업 개요

구역면적
2,256㎡ · 약 682평
토지등소유자
약 10명
추진 경과
  1. 재정비촉진구역 지정(안) 주민공람 완료2026.10.29

서울시 공람공고(2026-10-29)의 세운재정비촉진지구 구역 결정도(변경)를 현행 지적도에 맞춘 경계입니다. 공람안이라 심의·결정 고시에서 구역계가 바뀔 수 있습니다.

구역 분석

노후도
4 / 4동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
평균 대지지분
약 226㎡ · 약 68.4평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 1,637만~1,842만 원중위 1,639만 · 평당 5,412만~6,089만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
근린/종교
249㎡(26%)
기타 건축물
265㎡(27.7%)
건물 없는 땅
443㎡(46.3%)
근린생활시설
2동건축물대장 주건축물 기준
기타 건축물
4동판매시설 · 건축물대장 주건축물 기준
과소필지
6 / 10필지 (60%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
956㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
940㎡(98.4%)
국공유지
16㎡(1.6%)
법인
0㎡(0%)

인근 구역 시세

세운6-3-5구역재정비촉진구역 지정(안) 주민공람이 구역—
세운6-4-22,23구역사업시행인가0.4km8,760만/평3건

단독·다가구 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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