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가로주택 삼전동 쌍용하이츠빌라

서울특별시 송파구

가로주택 삼전동 쌍용하이츠빌라

착공2026.04.02 · 기사일 기준

시공사 일성건설 · 계획 세대수 65 · 임대 13세대 (20%)

거래

0건

거래총액

0

구역 필지

2

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

실거래 내역0

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토지거래허가

허가 대상
아파트토지(도로)[1]2027.10.16까지 · 토지는 지목 도로만(서울 전역 지정) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역4종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역해당지정 유지(기존) [1]
  • 분양가상한제 적용지역해당지정 유지(기존) [1]

송파구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 633.7평

사업 개요

구역면적
2,095㎡ · 약 634평
건축 계획
용적률 249.92% · 건폐율 34.09% · 지상 12층·지하 2층 · 높이 34.4m
시공사
일성건설뉴스 근거
추진 경과
  1. 사업시행계획인가 공람 완료2024.05.30
  2. 사업시행인가 완료2024.06.20
  3. 착공 완료2026.04.02기사일 기준[1]
  4. 사업시행계획 변경인가 고시(송파구 고시 제2026-101호) 완료2026.08.27

송파구 고시 제2024-53호(2024-06-20)와 공람공고(제2024-1007호)에 적힌 지번(삼전동 53-8, 53-21)을 현행 지적도에 맞춘 경계입니다. 지적 면적 합이 고시 면적 2,094.70㎡와 같습니다.

공급 계획

계획 세대수
65세대
분양
52세대
임대
13세대
전용면적분양임대
39.4670㎡1세대11세대
48.9720㎡10세대2세대
59.6180㎡22세대-
80.2870㎡19세대-
계52세대13세대

구역 분석

공시지가
㎡당 870만 원평당 2,875만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
건물 없는 땅
2,095㎡(100%)
과소필지
0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
2,095㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
법인
2,095㎡(100%)

인근 구역 시세

삼전동 쌍용하이츠빌라착공이 구역—
(가) 삼전동2추진준비0.2km9,284만/평65건(가) 삼전동1추진준비0.2km8,725만/평46건(가) 삼전동3추진준비0.3km8,259만/평41건잠실동 329대상지선정0.5km1.06억/평63건(가) 석촌고분1구역추진준비0.7km7,826만/평91건대청마을 북측 모아타운 1구역추진준비0.8km1.25억/평14건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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