가로주택 면목역1구역

사업시행인가2026.07.28

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

6,620만/평▲ 28.8%직전 1년 대비 · 9건

거래

11건

거래총액

65.5억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 2건: 2,916만/평
빌라 9건: 6,620만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역11

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 4,226.8평
평균 준공연도: 1990년

사업 개요

구역면적: 13,699㎡ · 약 4,144평

추진 경과

조합설립인가 완료2022.08.18
조합설립변경인가 완료2024.03.20
사업시행인가 완료2026.07.28

지도와 구역면적은 서울시 2024-494호의 사업추진구역 계획(안) 기준입니다. 2026년 7월 28일 인가 사업시행면적은 14,249.5㎡이며, 인가 경계와 차이가 있을 수 있습니다. · 필지 10개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다 · 사업정보 근거 고시·공고

구역 분석

노후도: 64 / 72동 (89%)5년 후 90% · 10년 후 93%
과소필지: 21 / 91필지 (23%)면적 90㎡ 미만
접도율: 63 / 72동 (88%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 62 / 72동 (86%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 103세대 · 단독 180가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 6,738㎡(56.4%)
공동주택: 2,971㎡(24.9%)
나지·기타주거: 758㎡(6.3%)
주상복합: 682㎡(5.7%)
도로: 516㎡(4.3%)
기타: 273㎡(2.3%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 11,937㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 11,512㎡(96.4%)
국공유지: 426㎡(3.6%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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