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소규모재건축 숭의동 현대아파트

인천광역시 미추홀구

소규모재건축 숭의동 현대아파트

시공사선정2022.01.16

시공사 SK에코플랜트 · 소유자 약 137명

거래

1건

거래총액

1.8억

구역 필지

4

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

아파트 1건
-

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

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규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

미추홀구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 2,209.8평

사업 개요

구역면적
7,307㎡ · 약 2,210평
토지등소유자
약 137명
시공사
SK에코플랜트뉴스 근거
추진 경과
  1. 시공사선정 완료2022.01.16[1]
  2. 조합설립(변경)인가 신청 주민공람(미추홀구 공고 제2026-1346호 — 정관·조합원·임원 변경) 완료2026.08.18
  3. 조합설립 변경인가(제2026-135호) 완료2026.09.07

구역 분석

평균 대지지분
약 53㎡ · 약 16.0평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
공시지가
㎡당 206만~216만 원중위 216만 · 평당 681만~714만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
아파트
6,859㎡(93.9%)
단독주택
237㎡(3.2%)
근린/종교
211㎡(2.9%)
세대·가구
136세대 (공동 134 · 단독 2)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 140
근린생활시설
2동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
3 / 4동 (75%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
1 / 4필지 (25%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
7,307㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
7,307㎡(100%)

거래 집계에 포함된 4필지 중 토지면적 확인 4필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 6 / 6동.

인근 구역 시세

숭의동 현대아파트시공사선정이 구역—
도화역북측후보지선정1.9km2,731만/평52건기계공고남측후보지선정1.9km1,160만/평44건도화1구역이주완료2.3km1,214만/평22건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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