재개발 예비 매송03구역

추진위원회승인2026.03.13

소유자 317명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

756만/평▼ 9.8%직전 1년 대비 · 10건

거래

11건

거래총액

9.9억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

화성시 효행구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

화성시 고시 제2026-337호(추진위원회 승인)의 구역 면적 24,313.6㎡를 기준으로 한 경계입니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 9,557㎡(42.7%)
단독주택: 3,235㎡(14.4%)
근린/종교: 1,416㎡(6.3%)
건물 없는 땅: 1,394㎡(6.2%)
도로: 6,790㎡(30.3%)

세대·가구: 288세대 (공동 273 · 단독 15)공동 건축물대장 세대수 · 단독 개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 294
근린생활시설: 5동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유: 7 / 44동 (16%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 18 / 81필지 (22%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 44 / 44동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 81필지 중 토지면적 확인 81필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 42 / 49동.

매송03구역추진위원회승인이 구역756만/평10건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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