재개발 예비 봉담1-2구역

정비예정구역지정2022.03.04

소유자 약 298명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

998만/평▼ 2.1%직전 1년 대비 · 4건

거래

5건

거래총액

6.0억

구역 필지

177

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

화성시 효행구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

추진 경과

화성시 고시 제2022-153호의 정비예정구역 「봉담1-2구역」(41,771㎡)를 기준으로 한 경계입니다.

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 6,442㎡(15.8%)
단독주택: 6,014㎡(14.8%)
근린/종교: 7,727㎡(19%)
기타 건축물: 5,511㎡(13.5%)
건물 없는 땅: 9,426㎡(23.2%)
도로: 5,561㎡(13.7%)

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 21,460㎡(52.8%)
제1종일반주거지역: 7,560㎡(18.6%)
일반상업지역: 6,394㎡(15.7%)
제1종전용주거지역: 5,266㎡(12.9%)
자연녹지지역: 1㎡(0%)

토지 면적 · 소유자별

거래 집계에 포함된 177필지 중 토지면적 확인 177필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 74 / 75동.

봉담1-2구역정비예정구역지정이 구역998만/평4건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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