가로주택 삼우4차아파트

경기도 부천시 오정구

가로주택 삼우4차아파트

사업시행인가2024.04.25

계획 세대수 185 · 조합원 약 161명 · 일반분양 24세대 (13%)

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구역 필지

6

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

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규제지역해당 없음

조정대상지역미해당—
투기과열지구미해당—
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

부천시 오정구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적: 약 1,854평

사업 개요

구역면적: 6,129㎡ · 약 1,854평
조합원: 약 161명계획 조합원분양 세대수 기준
건축 계획: 용적률 242.07% · 건폐율 37.08% · 지상 12층·지하 2층

추진 경과

사업시행인가 완료2024.04.25
사업시행계획변경인가[관리처분계획 포함](부천시 고시 제2026-38호) 완료2026.03.03
건설공사 안전점검 수행기관 지정 결과 공고 완료2026.04.15
사업시행계획변경인가 공람(부천시 공고 제2026-2290호) 완료2026.09.07
사업시행계획변경인가[관리처분계획 포함](부천시 고시 제2026-201호) 완료2026.10.06

부천시 고시에 적힌 고강동 396번지 외 5필지(6,129.4㎡)를 토지대장 면적으로 맞춰 그린 경계입니다.

공급 계획

조합원분양16187%
일반분양2413%

전용면적분양임대

84A2세대-

84B2세대-

7612세대-

59A60세대-

59B16세대-

59C24세대-

52A16세대-

52B20세대-

52C24세대-

439세대-

계185세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 약 38㎡ · 약 11.5평구역면적 ÷ 조합원분양 세대수

토지 면적 · 유형별

공동주택: 5,954㎡(97.1%)
나지·기타주거: 175㎡(2.9%)

과소필지: 0 / 6필지 (0%)면적 90㎡ 미만

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 6,129㎡(100%)

인근 구역 시세

삼우4차아파트사업시행인가이 구역—

고강동 402건축심의 조건부 의결0.4km926만/평3건 고강동 정안·고려빌라사업시행인가0.9km1,162만/평15건 신월7동2구역공동사업시행자 지정(LH·한화·호반, 양천구 고시 제2025-109호)1.0km2,758만/평37건 신월7동1구역사업시행자지정(코리아신탁)1.2km2,652만/평77건 신월동 102-33관리계획고시1.2km2,017만/평21건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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