가로주택 연무동 220-4

경기도 수원시 장안구

가로주택 연무동 220-4

사업시행인가2026.02

계획 세대수 137 · 조합원 116명 · 일반분양 35세대 (26%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,559만/평▼ 18.9%직전 1년 대비 · 10건

거래

12건

거래총액

23.5억

구역 필지

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건: 1,736만/평
토지 1건: 972만/평
빌라 10건: 1,559만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역12

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

수원시 장안구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 1,388.8평
평균 준공연도: 2003년

사업 개요

구역면적: 4,591㎡ · 약 1,389평
조합원: 약 102명계획 조합원분양 세대수 기준

추진 경과

조합설립인가 완료2022.06.10
조합설립변경인가(경미한변경)·지형도면 고시 완료2025.03.20
사업시행인가 완료2026.02

연무동 220-4번지 일원 가로주택정비사업 경계는 공식 사업시행구역 도면(AL_D155 2025-40) 포함 필지로 구성한 참고용 정보입니다(공식 면적 4,591.4㎡).

공급 계획

조합원분양10274%
일반분양3526%

전용면적분양임대

52.9361㎡21세대-

52.9988㎡11세대-

59.826㎡21세대-

59.9729㎡70세대-

84.9356㎡14세대-

계137세대0세대

구역 분석

평균 대지지분: 40㎡ · 약 12.1평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가: ㎡당 146만~181만 원중위 161만 · 평당 483만~598만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 2,619㎡(57%)
단독주택: 1,850㎡(40.3%)
건물 없는 땅: 52㎡(1.1%)
도로: 72㎡(1.6%)

세대·가구: 115세대 (공동 104 · 단독 11)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 149
지하층 보유: 22 / 24동 (92%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지: 2 / 20필지 (10%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율: 24 / 24동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 4,591㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 4,464㎡(97.2%)
외국인 외국공공기관: 127㎡(2.8%)

거래 집계에 포함된 20필지 중 토지면적 확인 20필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 24 / 24동.

인근 구역 시세

연무동 220-4사업시행인가이 구역1,559만/평10건

연무동 219-39사업시행인가0.1km1,392만/평13건 연무가구역추진위원회승인0.3km1,436만/평11건 우만나구역공람0.8km4,481만/평42건 우만가구역공람1.3km3,903만/평160건 조원나구역추진위원회승인1.4km1,993만/평14건 조원가구역추진위원회승인1.5km1,621만/평36건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?