가로주택 면목역6구역

통합심의통과2024.07.11

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1.16억/평▲ 12.8%직전 1년 대비 · 5건

거래

6건

거래총액

36.1억

구역 필지

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 가로주택 사업구역 경계 기준(공고·결정도 등 공식 문서로 작도)

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 1건: 2,264만/평
빌라 5건: 1.16억/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역6

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적: 약 4,086.2평
평균 준공연도: 1993년

사업 개요

구역면적: 13,478㎡ · 약 4,077평

추진 경과

조합설립인가 완료2022.02.28
조합설립변경인가 완료2024.04.22
통합심의통과 완료2024.07.11[1]

지도와 구역면적은 서울시 2024-494호의 사업추진구역 계획(안) 기준입니다. 이후 개별 사업시행계획에 따라 경계가 달라질 수 있습니다. · 필지 11개는 일부만 편입되었습니다. 부분 필지 전체의 거래는 구역 거래 통계에서 제외합니다. 편입 면적은 도면 작도값이며 법적 분할·권리면적이 아닙니다 · 사업정보 근거 고시·공고

구역 분석

노후도: 58 / 64동 (91%)5년 후 92% · 10년 후 94%
과소필지: 8 / 80필지 (10%)면적 90㎡ 미만
접도율: 53 / 60동 (88%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유: 52 / 60동 (87%)주거용 건축물
세대·가구: 공동 91세대 · 단독 159가구건축물대장 기준

토지 면적 · 유형별

단독주택: 5,898㎡(51.9%)
상업·업무: 1,408㎡(12.4%)
기타: 1,249㎡(11%)
도로: 1,041㎡(9.2%)
공동주택: 967㎡(8.5%)
주상복합: 805㎡(7.1%)

토지 면적 · 용도지역별

제3종일반주거지역: 5,240㎡(46.1%)
제2종일반주거지역: 5,122㎡(45.1%)
제1종일반주거지역: 1,005㎡(8.8%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 10,019㎡(88.1%)
국공유지: 1,005㎡(8.8%)
법인: 210㎡(1.8%)
종교단체: 134㎡(1.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 사업구역의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?