가로주택 망원동 인경서진빌라(A8)

서울특별시 마포구

가로주택 망원동 인경서진빌라(A8)

사업시행계획 폐지2026.10.15 · 고시일 기준

가로주택정비사업이 중단된 지역입니다.2026-10-15 조합 해산 신고가 수리되고 사업시행계획이 폐지된 것으로 공식 확인된 지역입니다. 2025년 2월 14일 사업시행계획인가를 받았으나, 조합 해산 신고가 수리되면서 2026년 10월 15일 사업시행계획이 폐지됐습니다(마포구 고시 제2026-165호). 지도는 사업 당시 구역의 참고 경계이며, 경계에 걸친 도로 등은 차이가 있을 수 있습니다. 현재 진행 중인 가로주택정비사업을 뜻하지 않으며 다른 방식의 개발 추진 여부는 별도 확인이 필요합니다.

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,839만/평2건

거래

2건

거래총액

7.7억

구역 필지

2

최근 12개월(25.10~26.09) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 2건: 3,839만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역2

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상

아파트토지(도로)[1][2]2029.09.09까지 · 토지는 지목 도로만(모아타운 관리지역) · 다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

규제지역2종 해당

조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
투기지역미해당—
분양가상한제 적용지역미해당—

마포구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적: 약 239.9평

사업 개요

추진 경과

사업시행계획인가 공람 완료2024.12.23
사업시행인가 완료2025.02.14
사업시행계획 폐지 완료2026.10.15고시일 기준

구역 분석

노후도: 4 / 4동 (100%)5년 후 100% · 10년 후 100%
공시지가: ㎡당 617만~636만 원중위 626만 · 평당 2,039만~2,102만

토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등

공동주택: 788㎡(100%)

세대·가구: 23세대 (공동 23 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
지하층 보유: 4 / 4동 (100%)주거용 건축물
과소필지: 0 / 2필지 (0%)면적 90㎡ 미만
접도율: 4 / 4동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도

토지 면적 · 용도지역별

제2종일반주거지역: 788㎡(100%)

토지 면적 · 소유자별

개인: 788㎡(100%)

인근 구역 시세

망원동 인경서진빌라(A8)사업시행계획 폐지이 구역3,839만/평2건

망원동 456-6관리계획고시0.1km5,314만/평46건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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