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갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

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가로주택 경일아파트

경기도 수원시 팔달구

가로주택 경일아파트

관리처분인가

계획 세대수 118 · 조합원 51명 · 일반분양 50세대 (42%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,202만/평1건

거래

1건

거래총액

1.2억

구역 필지

12

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 1건
1,202만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

토지거래허가

허가 대상
아파트다세대(빌라)·토지 제외 · 2026.10.27 기준

건별 허가 내역은 서울시 공개 자료(서울부동산정보광장)만 제공됩니다.

규제지역2종 해당

  • 조정대상지역해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기과열지구해당’25.10.16~ 지정 [1]
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

수원시 팔달구 기준 · 2026.09.23 검토

경계 정보

경계 면적
약 1,195.2평

사업 개요

구역면적
4,107㎡ · 약 1,242평
조합원
약 53명계획 조합원분양 세대수 기준
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료2022.06.02
  2. 조합설립 경미한 변경 신고(구역·면적 변경)·지형도면 고시 완료2025.07.31
  3. 사업시행인가 완료2025.11.03
  4. 사업시행계획변경인가[관리처분계획 포함] 완료2026.07.29

경일아파트 일원 가로주택정비사업 경계는 공식 사업시행구역 도면(AL_D155 2025-327) 포함 필지로 구성한 참고용 정보입니다(공식 면적 4,107.2㎡).

공급 계획

공급세대

118

  • 조합원분양5345%
  • 일반분양5042%
  • 보류지1513%

구역 분석

평균 대지지분
81㎡ · 약 24.5평구역면적 ÷ 조합원 수
공시지가
㎡당 150만~171만 원중위 168만 · 평당 497만~566만
토지 면적 · 건물 용도별지도 건물 용도와 같은 기준 · 건물 없는 땅 = 나대지·주차장·공원 등
공동주택
456㎡(11.4%)
아파트
2,118㎡(53%)
단독주택
1,423㎡(35.6%)
세대·가구
56세대 (공동 48 · 단독 8)공동·개별주택 공시가격 기준 · 다가구 방 수 포함 거주 가구 83
근린생활시설
1동건축물대장 주건축물 기준
지하층 보유
8 / 12동 (67%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
1 / 12필지 (8%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
12 / 12동 (100%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
3,997㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
3,997㎡(100%)

거래 집계에 포함된 12필지 중 토지면적 확인 12필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 13 / 13동.

인근 구역 시세

경일아파트관리처분인가이 구역1,202만/평1건
화서1구역정비예정구역지정0.3km2,834만/평32건고등1구역예정구역 지정(안) 공람(공고 제2025-1078호)0.9km3,021만/평14건서둔가구역추진위원회승인1.7km1,322만/평9건송죽나구역추진위원회승인2.0km1,614만/평22건조원나구역추진위원회승인2.1km1,993만/평14건세류2구역정비예정구역지정2.1km2,893만/평18건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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