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가로주택 석남동 금강빌라

인천광역시 서해구

가로주택 석남동 금강빌라

조합설립인가

소유자 약 27명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

1,182만/평1건

거래

1건

거래총액

8,900만

구역 필지

7

최근 12개월(25.11~26.10) 신고 기준

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 1건
1,182만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분, 아파트·상가는 대지지분(추정), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역1

최근 10년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

규제지역해당 없음

  • 조정대상지역미해당—
  • 투기과열지구미해당—
  • 투기지역미해당—
  • 분양가상한제 적용지역미해당—

서해구 기준 · 2026.09.23 검토 · 현재 지정된 규제지역이 없습니다

경계 정보

경계 면적
약 913.8평

사업 개요

구역면적
3,020㎡ · 약 914평
토지등소유자
약 27명
추진 경과
  1. 조합설립인가 완료
  2. 조합설립 경미한 변경인가 공람(제2025-915호) 완료2025.04.21
  3. 사업시행인가 예정
  4. 착공 예정

서구 공고의 사업 위치(석남동 515-8번지 외 6필지, 3,020.3㎡)를 현행 지적도의 같은 면적 필지 묶음에 맞춘 경계입니다. 공고에 도면과 지번 목록이 없어 실제 구역계와 차이가 있을 수 있습니다.

구역 분석

평균 대지지분
약 112㎡ · 약 33.9평구역면적 ÷ 추정 토지등소유자
토지 면적 · 유형별
기타
1,874㎡(62.1%)
공동주택
602㎡(19.9%)
상업·업무
432㎡(14.3%)
도로
112㎡(3.7%)
세대·가구
24세대 (공동 24 · 단독 0)공동·개별주택 공시가격 기준
기타 건축물
3동
지하층 보유
3 / 3동 (100%)주거용 건축물 · 지하층수 확인
과소필지
0 / 7필지 (0%)토지면적 확인 필지 중 90㎡ 미만
접도율
2 / 3동 (67%)주거용 건축물 · 도로접면 확인 · 폭 4m 이상 접도 근사
토지 면적 · 용도지역별
일반상업지역
3,020㎡(100%)
토지 면적 · 소유자별
개인
1,546㎡(51.2%)
국공유지
1,474㎡(48.8%)

거래 집계에 포함된 7필지 중 토지면적 확인 7필지 기준입니다. 토지 구성 비율은 확인된 면적의 합을 기준으로 하며, 부분 편입 필지는 제외합니다. 준공연도 확인 6 / 6동.

인근 구역 시세

석남동 금강빌라조합설립인가이 구역1,182만/평1건
석남역사업시행인가0.5km1,737만/평38건석남동 529조합설립인가0.5km972만/평3건석남동 490사업시행인가0.5km740만/평3건신현동287-58구역추진위원회승인0.9km1,462만/평12건청천4공람3.1km1,799만/평3건

빌라(대지지분) 평단가 · 최근 12개월 중위 · 직선거리 기준

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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