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모아타운 숭인동 61

서울특별시 종로구

모아타운 숭인동 61

조합설립인가2021.12.13

시공사 동부건설 · 계획 세대수 228 · 소유자 119명 · 일반분양 63세대 (28%) · 임대 46세대 (20%)

단독·다가구 대지 평단가 · 최근 1년 중위

2,365만/평3건

거래

4건

거래총액

22.0억

구역 필지

197

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
2,365만/평
빌라 1건
5,969만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역4

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 5,124평
권리산정기준일
2024.06.27
평균 준공연도
1919년

사업 개요

구역면적
8,175㎡ · 약 2,473평
토지등소유자
119명
건축 계획
용적률 249.99% · 지상 15층·지하 2층
시공사
동부건설
추진 경과
  1. 시공사선정 완료2021.11.14
  2. 대상지선정 완료
  3. 관리계획수립 완료
  4. 관리계획고시 완료
  5. 조합설립인가 완료2021.12.13
  6. 사업시행인가 예정
  7. 착공 예정
조합 정보
주소
서울특별시 종로구 지봉로8길 55, 4층 (숭인동)
전화
02-743-8082

공급 계획

조합원분양 119세대 (52%)일반분양 63세대 (28%)임대 46세대 (20%)

공급세대

228

  • 조합원분양11952%
  • 일반분양6328%
  • 임대4620%
전용면적분양임대
40~50㎡-46세대
~60㎡24세대-
60~85㎡101세대-
85㎡~57세대-
계182세대46세대

대상지 내 소규모주택정비사업

숭인동 61번지 일대 가로주택정비사업
조합설립인가

토지거래허가

허가 대상
아파트토지2026.08 기준 · 다세대(빌라) 제외

구역 분석

노후도
108 / 117동 (92%)5년 후 96% · 10년 후 98%
과소필지
139 / 197필지 (71%)면적 90㎡ 미만
접도율
61 / 144동 (42%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
34 / 144동 (24%)주거용 건축물
세대·가구
공동 16세대 · 단독 201가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
11,074㎡(67.3%)
도로
2,214㎡(13.5%)
나지·기타주거
1,659㎡(10.1%)
상업·업무
814㎡(4.9%)
공동주택
402㎡(2.4%)
기타
290㎡(1.8%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
12,707㎡(77.2%)
제1종일반주거지역
3,746㎡(22.8%)
토지 면적 · 소유자별
개인
15,018㎡(91.3%)
국공유지
1,179㎡(7.2%)
법인
196㎡(1.2%)
외국인 외국공공기관
60㎡(0.4%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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