갈타맵

메뉴갈타맵

기능 소개테마 지도 · 필지 상세도움말 · 소식공지 · FAQ · 사용법문의하기카카오톡 채널의견 보내기오류 제보 · 데이터 요청

갈타맵 — 전국 토지·건물 실거래가 지도

실거래 이력·공시지가·정비구역 정보를 한 화면에서 확인하세요.

갈타맵 소개 →정비구역 랭킹 →
이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관책임한계 및 법적고지문의

(주)우주공원 · 대표 서동욱 · 사업자등록번호 480-86-02076

인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층 222호 · 070-8065-0574 · 문의 support@galta.kr

© 2026 갈타맵 · (주)우주공원

모아타운 석관동 261-22

서울특별시 성북구

모아타운 석관동 261-22

통합심의통과2025.02.13

소유자 773명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

4,262만/평▼ 6.2%직전 1년 대비 · 40건

거래

43건

거래총액

137.3억

구역 필지

439

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

단독 3건
1,972만/평
빌라 40건
4,262만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역43

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 14,576.8평
권리산정기준일
2022.10.27
평균 준공연도
1976년

사업 개요

구역면적
51,931㎡ · 약 15,709평
토지등소유자
773명
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 관리계획수립 완료
  3. 통합심의통과 완료2025.02.13
  4. 관리계획고시 완료
  5. 조합설립인가 예정
  6. 사업시행인가 예정
  7. 착공 예정

대상지 내 소규모주택정비사업

석관2의2 · 석관2의2구역 가로주택정비사업
조합설립인가 →

토지거래허가

허가 대상
아파트토지2026.08 기준 · 다세대(빌라) 제외

구역 분석

노후도
280 / 316동 (89%)5년 후 90% · 10년 후 93%
과소필지
214 / 439필지 (49%)면적 90㎡ 미만
접도율
139 / 280동 (50%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
165 / 280동 (59%)주거용 건축물
세대·가구
공동 474세대 · 단독 504가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
단독주택
17,337㎡(35.6%)
공동주택
9,122㎡(18.7%)
도로
8,727㎡(17.9%)
기타
7,305㎡(15%)
상업·업무
3,935㎡(8.1%)
주상복합
2,341㎡(4.8%)
토지 면적 · 용도지역별
제3종일반주거지역
42,755㎡(87.7%)
제2종일반주거지역
6,012㎡(12.3%)
토지 면적 · 소유자별
개인
39,596㎡(81.2%)
국공유지
5,152㎡(10.6%)
법인
3,902㎡(8%)
외국인 외국공공기관
117㎡(0.2%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

이 대상지의 최신 소식이나 잘못된 정보를 알고 계신가요?