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모아타운 쌍문동 524-87

서울특별시 도봉구

모아타운 쌍문동 524-87

관리계획고시2024.10.17

소유자 1,040명

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

3,209만/평▼ 38.7%직전 1년 대비 · 31건

거래

31건

거래총액

95.3억

구역 필지

355

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 31건
3,209만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역31

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 24,967.9평
권리산정기준일
2022.06.23

사업 개요

구역면적
82,038㎡ · 약 24,816평
토지등소유자
1,040명
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 관리계획수립 완료
  3. 관리계획고시 완료2024.10.17
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업시행인가 예정
  6. 착공 예정

토지거래허가

허가 대상
아파트토지2026.08 기준 · 다세대(빌라) 제외

구역 분석

노후도
235 / 283동 (83%)5년 후 86% · 10년 후 92%
과소필지
61 / 355필지 (17%)면적 90㎡ 미만
접도율
204 / 272동 (75%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
184 / 272동 (68%)주거용 건축물
세대·가구
공동 796세대 · 단독 365가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
공동주택
28,445㎡(35.6%)
단독주택
24,777㎡(31%)
기타
9,008㎡(11.3%)
도로
9,000㎡(11.3%)
주상복합
5,016㎡(6.3%)
나지·기타주거
3,633㎡(4.5%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
65,086㎡(81.5%)
제1종일반주거지역
14,793㎡(18.5%)
토지 면적 · 소유자별
개인
64,808㎡(81.1%)
법인
10,056㎡(12.6%)
국공유지
3,819㎡(4.8%)
종교단체
879㎡(1.1%)
외국인 외국공공기관
317㎡(0.4%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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