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모아타운 시흥3동 950

서울특별시 금천구

모아타운 시흥3동 950

관리계획고시2023.11.23

계획 세대수 1,995 · 소유자 1,293명 · 일반분양 149세대 (7%) · 임대 553세대 (28%)

빌라·다세대 대지지분 평단가 · 최근 1년 중위

2,821만/평▲ 2.4%직전 1년 대비 · 29건

거래

29건

거래총액

89.8억

구역 필지

173

최근 12개월(25.09~26.08) 신고 기준 · 서울시 모아타운 추진현황 등재 대상지

실거래 추이

최근 12개월 유형별 평단가

빌라 29건
2,821만/평

토지·단독·상업은 대지면적, 빌라는 대지지분(대지권), 오피스텔은 전용면적 기준 중위 평단가입니다.

실거래 내역29

최근 1년 · 최신순 · 필지를 누르면 상세로 이동

경계 정보

경계 면적
약 29,262.2평
권리산정기준일
2022.10.27

사업 개요

구역면적
99,713㎡ · 약 30,163평
토지등소유자
1,293명
건축 계획
용적률 300%
추진 경과
  1. 대상지선정 완료
  2. 관리계획수립 완료
  3. 관리계획고시 완료2023.11.23
  4. 조합설립인가 예정
  5. 사업시행인가 예정
  6. 착공 예정

공급 계획

조합원분양 1,293세대 (65%)일반분양 149세대 (7%)임대 553세대 (28%)

공급세대

1,995

  • 조합원분양1,29365%
  • 일반분양1497%
  • 임대55328%

토지거래허가

허가 대상
아파트토지2026.08 기준 · 다세대(빌라) 제외

구역 분석

노후도
112 / 166동 (67%)5년 후 77% · 10년 후 86%
과소필지
10 / 173필지 (6%)면적 90㎡ 미만
접도율
132 / 132동 (100%)주거용 건축물 · 폭 4m 이상 접도
지하층 보유
86 / 132동 (65%)주거용 건축물
세대·가구
공동 1,353세대 · 단독 79가구건축물대장 기준
토지 면적 · 유형별
공동주택
56,427㎡(59%)
도로
12,968㎡(13.5%)
상업·업무
12,711㎡(13.3%)
기타
7,361㎡(7.7%)
단독주택
3,406㎡(3.6%)
나지·기타주거
2,846㎡(3%)
토지 면적 · 용도지역별
제2종일반주거지역
93,808㎡(98%)
제1종일반주거지역
1,910㎡(2%)
토지 면적 · 소유자별
개인
73,279㎡(76.6%)
국공유지
15,849㎡(16.6%)
법인
5,908㎡(6.2%)
외국인 외국공공기관
351㎡(0.4%)
종교단체
323㎡(0.3%)
기타단체
8㎡(0%)

사업·공급계획과 구역 분석은 공공자료·공개 조사자료를 바탕으로 한 참고 정보이며, 현황과 다를 수 있습니다. 계약 전 최신 고시·인가 내용과 토지거래허가 여부를 관할 구청에서 확인하세요.

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